В случае изменения собственника объекта недвижимости налог исчисляется для прежнего собственника до начала того месяца, в котором он утратил право собственности, а для нового собственника – начиная с месяца, в котором возникло такое право собственности. Если же объект жилой недвижимости находится в общей собственности нескольких физических лиц, то налогоплательщиком является собственник каждой части пропорционально площади, которой он владеет.

Ставки налога устанавливаются сельским, поселковым или городским советом. Для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв.м, и жилых домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв.м ставки налога не могут превышать 1% размера минимальной заработной платы за один кв. метр жилой площади, установленной на 01.01.2013 г.; а для квартир более 240 кв.м, и жилых домов больше 500 кв.м. ставка налога не превысит 2,7 % размера минимальной заработной платы за один кв.метр жилой площади, установленной на 01.01.2013 г.

Гражданам, которые имеют в собственности объекты недвижимости площадью для квартир более 120,0 кв. м для домов – более250 кв. м или имеют в собственности более чем один объект жилой недвижимости, необходимо явиться в I-м квартале2013 г. в налоговый орган по месту своей регистрации, для проведения соответствующей сверки данных относительно жилой площади и выбора льготного объекта недвижимого имущества (пп.265.7.3 статьи 265 Налогового кодекса). При себе необходимо иметь соответствующие документы, которые подтверждают право собственности на жилую недвижимость.

Для справки: объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество является жилая недвижимость, которая находится в собственности как физических, так и юридических лиц, а именно – жилые дома, пристройки к ним, квартиры, коттеджи, комнаты в многосемейных квартирах и приватизированные комнаты в общежитиях.

Источник:  www.donoda.gov.ua